加入收藏  |  设为主页  |  English
用户: 注册
您现在的位置: 设计之都 > 业界资讯 > 室内设计
壹方中心绿色设计“亮点”多多
http://www.shenzhendesign.org   2013-12-18 14:21  深圳设计之都    【字号:  

记者从项目开发方鸿荣源集团获悉,为了满足绿色建筑的各种参数要求,壹方中心项目除严格按照标准化设计外,还在空调、照明、绿化、节能、节水、采光、通风等各方面进行了创新与突破。

节地:向地下要空间

项目位于宝安中心区商业区的北端,地下空间设置三层,地下一层与地下二层含有连接地铁的商业、停车场等,地下三层设有车库、相关设备用房及人防空间等。

该项目一期和二期地下空间建筑面积为17.08万平方米,建筑占地面积为4.1万平方米,地下空间建筑面积与建筑占地面积的比率为416.6%。项目三期地下3 层,地下空间建筑面积为10.4万平方米,建筑占地面积为5.8万平方米,地下空间建筑面积与建筑占地面积的比率为179%,绿色建筑的节地原则得以充分体现。

节能:自然能源被充分利用

优化窗墙面积比,使建筑物尽可能多地自然采光。项目商业窗墙面积比为0.34;住宅窗墙面积比在0.06至0.42之间;办公场所窗墙面积比在0.21至0.28之间;裙楼商业根据业态需求设计屋顶天窗和屋顶中庭,最大限度采用自然光。

建筑结合阳台、挑檐等建筑处理方式进行遮阳,建筑屋顶和外墙采用浅色光滑饰面。室外照明选用截光型灯具,采取可见光反射比小于0.25的玻璃,有效减低光污染。

选用节能电梯,垂直电梯具有群控功能,其中高速电梯均标配能源反馈系统,扶梯均采用变频控制。

节电:综合采用节能灯具等

综合采用高效照明灯具、节能电气设备、计量与智能化等综合照明系统。

在保证照明方式合理性的前提下,优先采用高效节能照明产品。公共区域照明包括:地下车库、楼梯间、大厅、走道等,地下车库选用最节能的LED灯具,楼梯间、走道、电梯前室采用红外感应开关控制的紧凑型节能荧光灯。

住宅电梯厅、楼梯间照明采用就地、消防控制室两地控制方式;电梯厅就地设双控型开关,楼梯间设声光感应开关;车库照明按回路控制,回路设计车道部分按照25%方式,车位部分按照50%方式,采用智能照明控制。景观、泛光设计均采用智能照明方式控制,接入智能照明系统。选用节能电梯,电梯控制系统具有程序集中调控和群控的功能。

节水:充分实现循环利用

壹方中心给排水系统使用的管材、管件,符合现行国家标准,采用高性能阀门,并合理设计供水系统。

节水器具设计方面,住宅坐便器冲洗采用3.5/5L水箱;蹲便器、小便器均采用自闭式冲洗阀;洗脸盆采用自动感应式水龙头。公共建筑部分卫生器具、水嘴、淋浴器等均达到节水要求。

项目采用雨水收集回用系统,主要收集屋面和地面雨水,储存在地下室的雨水储水池内,经物理方式处理并消毒后进入清水池,供绿化灌溉使用。

场地中硬质地面铺设太阳辐射吸收率为0.3至0.5的浅色透水材料,从而有效降低城市热岛效应强度,提高舒适性,减少空调制冷负荷,并有利于地表和地下水循环,减小市政排水系统压力。

节材:充分考虑材料可循环使用性能

壹方中心项目采用简约化设计,仅有少量装饰性构件,经核算确保其造价低于总造价的2%。选材尽量选用本土材料,方圆500公里以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上,满足绿色建筑评价标准。

建筑选材时充分考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下,可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。

项目采用高强高性能材料,高强度钢筋使用量占受力钢筋总量的70%以上,减少占地最大限度腾出可利用空间。

降耗:空调系统可错峰用电

公共建筑物的空调系统综合采用高效空调设备机组、空调水系统优化设计、空调风系统优化设计、建筑能耗监测系统等综合空调系统节能设计措施,充分实现节能高效。

商业及办公空间主体空调采用冰蓄冷系统,可在夜间用电谷期制冰蓄冷,白天用电峰期采用蓄冰释冷供冷,并采取优化控制理论,充分利用峰谷电价差,缓解城市供电压力,同时还可以降低物业管理运行费用。

住宅则采用多联机空调系统,按户设置热回收式新风换气机。通过计算机模拟优化空调冷热源机组布置的方式、容量和设备数量,所有空调系统均采用环保制冷剂等。

减噪:科学回避噪声声源

项目设计时,充分考虑了建筑物朝向、楼间距和相对位置、楼内平面布置等因素,综合确定场地的内外建筑日照。通过日照模拟分析,尽量减少高层楼宇对周围居住建筑的日照遮挡等。

对场地声环境也进行了优化设计。对周边的新湖路、兴华路、宝华路、富春路和创业一路等噪声源进行了充分考虑,设计时专门规划了一条道路,由项目东出口延伸至项目地块中间位置,用以拉开间距,减少噪声。经过优化设计,首层和裙楼屋顶的住宅活动场地声环境均能满足标准化要求。

绿化:整体绿化率达60%

项目景观绿化物种采用适宜深圳气候和土壤条件的乡土植物,且采用包含乔木、灌木的复层绿化;选用易维护、病害少、对人体无害的植物,保证所有外露土壤均有绿化覆盖。

在裙楼顶供住户使用的绿化场地,设置可遮阴避雨的步行连廊。非机动车道路、地面停车场等硬质铺地采用透水地面,并种植乔木绿化提供遮阴。

项目绿色植物覆盖率达60%,采用屋顶绿化、复层绿化、架空绿化等多种方式实现。

宜居:将人性化要求放在首位

室内噪声优化——

采取封闭阳台、实板凸窗、实墙降噪、立体绿化减噪等多种措施减少噪声对人居环境的影响。住宅主要功能房间,如卧室,起居室等,要求后续装修采用木地板楼面,满足绿色建筑要求。

室内通风优化——

自然通风可提高居住舒适感,有利于人体健康。商业建筑幕墙设置有不小于10%的可开启部分;房间外窗可开启面积均不小于该房间外窗(包括玻璃门)面积的30%。

室内采光优化——

充足的天然采光有利于生理和心理健康,也有利于降低人工照明能耗。项目通过计算机模拟技术,对室内采光效果进行科学分析,在不增加建设成本的前提下,通过精细化设计,控制窗地面积比、采用可见光透射较高的玻璃,确保室内自然采光良好。

为实现绿色建筑运行目标,壹方中心将采用高度智能化集约管理,各项数据实时采集记录,实施安全、可靠的自动化控制。

来源:    编辑: 曹真
设计专题MORE
热门排行MORE